Kết luận nhanh: Người thu nhập cao, chuyên gia, mua căn hộ/nhà phố trung tâm, muốn khóa lãi 1–3 năm chi phí dễ dự đoán.

Điều khoản chính

Ngân hàng	Standard Chartered
Lãi suất ưu đãi	6,3%/năm — cố định 12 tháng đầu
Lãi thả nổi sau ưu đãi	LS cơ sở SC + 2,5–3% (ước tính ~9,5%/năm hiện nay)
Tỷ lệ vay tối đa (LTV)	75% giá trị tài sản đảm bảo
Thời hạn vay tối đa	25 năm
Phí trả nợ trước hạn	~2% trong 2–3 năm đầu, giảm dần

Lãi thả nổi là ước tính tại thời điểm cập nhật — mức thực tế phụ thuộc lãi suất cơ sở của ngân hàng từng kỳ.

Ưu điểm

• Cố định nhiều kỳ hạn ổn định: 6,3%/1 năm, 6,5%/2 năm, 6,8%/3 năm
• Lãi thả nổi sau ưu đãi thấp, minh bạch
• Không bán kèm sản phẩm

Nhược điểm

• Chỉ nhận tài sản pháp lý chuẩn tại trung tâm Hà Nội/TP.HCM
• Yêu cầu thu nhập tối thiểu cao
• Mạng lưới chi nhánh rất hạn chế

Phù hợp với ai

Người thu nhập cao, chuyên gia, mua căn hộ/nhà phố trung tâm, muốn khóa lãi 1–3 năm chi phí dễ dự đoán

Không phù hợp với ai

Người mua nhà ngoài khu vực phục vụ hoặc thu nhập dưới ngưỡng yêu cầu

Cập nhật lần cuối: 01/06/2026 · Nguồn: thông tin công khai · Quyết định phê duyệt và điều khoản cuối cùng thuộc về ngân hàng · Phương pháp chấm điểm